Ti Aiuto a Risolvere i Tuoi Problemi con la Proprietà e altri Diritti Reali
Lasciami subito fare qualche esempio...
- Potrebbe esserti capitato di sentire che una persona ha trovato il proprio immobile di villeggiatura occupato abusivamente da altri e che, per recuperarne il possesso ed averne la riconsegna, potrà agire in giudizio per fare accertare di esserne proprietario
- Oppure un amico ti ha parlato di avere acquistato in proprietà, dal rogito della casa di abitazione, anche un posto auto nel cortile condominiale di casa, che però non gli viene riconosciuto e riservato, in quanto occupato da altre auto e che quindi ha necessità di fare accertare il proprio diritto nei confronti degli altri condomini
- O magari addirittura il vicino ha oltrepassato il tuo immobile con proprie opere abusive o piantagioni non autorizzate
E lascia che ti faccia qualche domanda...
- Conosci il tuo diritto sul bene?
- Eserciti tutti i poteri e le facoltà che la legge ti consente sullo stesso?
- Ne godi piena tutela nei confronti dei terzi?
- Sai come devi disporne e come puoi agire per offrirlo in garanzia per ottenere una tua liquidità o per altri acquisti immobiliari?
- Sai che il tuo potere di fatto sulla cosa te ne può fare acquisire nel tempo la piena proprietà?
- Sai che il possesso e la proprietà godono di diversa tutela?
Insomma, stiamo parlando dei cosiddetti "Diritti Reali"...
- I Diritti Reali sono quei diritti tipici, che assicurano al titolare (persona fisica o persona giuridica) un potere immediato ed assoluto sulla cosa a tutela del proprio interesse e nei confronti di tutti, ovvero :
- La Proprietà
- I diritti reali di godimento su cosa altrui (superficie, enfiteusi, usufrutto, uso, abitazione e servitù)
- I diritti reali di garanzia (pegno ed ipoteca)
Come posso aiutarti per risolvere i tuoi problemi in materia di Proprietà e Diritti Reali
La conoscenza approfondita della materia, anche processuale, e l’attento esame dei documenti, mi consente di tutelare nel miglior modo possibile il tuo diritto sul bene e di ottenerne, con l’esercizio della più adeguata e tempestiva azione legale, l’immediata restituzione se illegittimamente posseduto, occupato o detenuto da altri, previo accertamento del reale diritto di proprietà e la restituzione del possesso.
Con il mio aiuto potrai anche far cessare le azioni di disturbo e turbativa dello stesso possesso o della proprietà del bene che provengano da vicini, anche condomini, con violazione del tuo diritto e con conseguente dovuto risarcimento del danno illegittimamente arrecato, qualora gli stessi non accettino – in via transattiva o di mediazione – una diversa e legale regolamentazione scritta dell’assegnazione dei posti auto condominiali, in ragione dei diritti spettanti, come nel caso citato
Anche se hai subito altri atti concreti di disturbo della proprietà, con violazione dei confini ed occupazione abusiva del tuo terreno con opere e piantagioni da parte del vicino, potrò chiedere – in forza dei poteri e delle facoltà di legge – l’immediata rimozione delle stesse, ricorrendo eventualmente anche ad apposita azione di regolamentazione dei confini della proprietà, per farne accertare i limiti nei confronti dei terzi
Il possesso inoltre, come semplice situazione di fatto sulla cosa immobile, ad es. un appartamento occupato in un tempo ultraventennale da una coppia di coniugi, permette, a questi possessori in buona fede, considerati anche dai vicini come autentici proprietari del bene ed ai quali il vantato venditore richiedeva numerosi pagamenti in acconto prezzo dell’immobile senza però consentire alcuna sottoscrizione di un preliminare, di promuovere un’azione volta ad accertare l’intervenuta usucapione del bene a loro favore, con conseguente acquisizione della proprietà a titolo originario dell’immobile stesso per i medesimi
Tutte le testimonianze sono REALI e assolutamente NON anonime
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